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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者楊明珠東京22日專電)日本新潟縣糸魚川市的1家拉麵店今天上午10時半左右發生火災,由於風勢強勁,導致商店街大範圍民宅商店等140棟延燒,直到晚間約9時,火勢才控制住。

這是日本20年來僅見的惡火延燒案例。

日本媒體報導,新潟縣糸魚川市大町1家中華料理店(中餐店)廚房今天上午時10時30分左右突然冒煙,警消單位接獲報案後前往灌救,由於風勢強勁,導致起火處到海岸之間約300公尺,包括住宅或商店等約140棟建築物大火延燒。

火災現場是JR北陸新幹線糸魚川車站北側的商店街,餐飲店林立,其中很多是老舊木造建築。火苗隨強風飛散,延燒面積達7萬5000平方公尺,導致363戶、共744人被迫疏散。

當地消防隊剛開始出動10幾輛消防車,後來鄰近自治體也來協助滅火,晚間8時50分左右,火勢大抵控制住,沒大幅延燒的危險,但消防隊仍努力滅火,晚間10時左右,有40多輛消防車水柱猛噴,消防隊員擔心風勢改變,造成火苗再起或竄到別處。

日本氣象廳表示,日本海一側低氣壓分布、吹南風,今天上午10時左右,糸魚川市的最大風速每秒14.2公尺,最大瞬間風速在中午過後約是每秒24.2公尺。

日本的電視台採訪到1名在商店街經營壽司店的老闆表示,年關將近,接了很多忘年會(類似尾牙)的生意訂單,現在一切都毀了。商店街商家很多人不知該怎麼過新年。另外,暫時疏散到公民會館的民眾憂心忡忡自己的家也會遭回祿之災。1051222

工商時報【方明╱台北報導】

「淡海輕軌」是北台灣第一個輕軌系統,實體列車在11月16日首度對外亮相,預計2018年底完工,也使得淡海新市鎮房市近期再度受到關注,不少建案在歷經「多殺多」、房市景氣修正之下,上半年還維持成交2字頭,下半年至今多數建案約以85折成交,普遍出現1字頭房價,目前總價600萬~800萬元、2~3房產品最受首購民眾青睞。

淡海輕軌工程14站,包括綠山線自紅樹林站到崁頂站共11站,以及藍海線的台北海洋學院站、沙崙站及淡水漁人碼頭站等3站,規畫在明年底完工,而淡水大橋今年完成內政部審議後,也預計在2020年完工,屆時淡水與八里間可直接連通、縮短約15公里路程,除可改善交通,更可健全北部濱海公路系統,兩大交通議題,加上供給量大的淡海新市鎮,今年持續有感降價,帶動房市交易。

東森房屋副理于靜芳表示,淡海新市鎮今年建案、5年內新成屋持續有感降價,上半年還站在2字頭,下半年餘屋則多以85折銷售,普遍皆有1字頭房價成交,再加上淡海輕軌、淡江大橋等建設利多發酵,讓淡水區成為今年成交狀況較佳的行政區。

根據新北市地政局數據,今年上半年建物買賣移轉棟數以淡水區2,217棟最多,是新北市上半年唯一突破2千棟的行政區,1~10月交易量除板橋區以4,465棟最多,第2名淡水區也高達3,901棟。

淡海輕軌路線起站為捷運紅樹林站(G01),第2站為輕軌竿蓁林站(G01A),周邊多規畫每坪開價3字頭起跳的豪宅,至於淡海新市鎮的蛋黃區主要在新市一路站(G03A)、淡水行政中心站(G04),也就是家樂福商圈,周邊設置市民服務中心運動中心,學區則有新市國小不遠,機能完善。

周邊新案開價雖站穩2字頭,不過,房價已較去年修正1成,而推案較密集的濱海義山站(G05)周邊,以及濱海沙崙站(G06)、淡海新市鎮站(G07),房價修正較明顯,多達1.5成空間,新建案、餘屋皆回到1字頭銷售。

東森房屋新市鎮市府加盟店店東沈雅純表示,目前以總價600萬~800萬元、2~3房產品最受首購民眾及小資族青睞,推案密集的濱海義山站G05站,周邊的熱門成交指標社區包括「台北灣」1~3期,目前每坪成交已修正至18萬元~22萬元。

麗寶建設「微笑莊園」每坪則落在26萬元,「合康嘉年華」每坪18萬~20萬元成交,而濱海沙崙G06站、淡海新市鎮G07站熱門社區有「天琴」、「謙樹」每坪也在17萬~19萬元價格帶成交。

沈雅純指出,淡海新市鎮蛋黃區,包括家樂福、新市國小一帶的G04站,知名2房社區如「公園居」、「靜江悅」、「新浦東」等,屋齡5年內,平均單價每坪22萬~25萬元間,G3A站是新市鎮最早開發區塊之一,屋齡則多在5年以上,熱門社區包括「新橫濱」、「真善美」每坪21萬~23萬元,此外,紅樹林G1A站「摩納哥」總價400萬元小套房也吸引單身族置產,每坪行情約26萬~30萬元。

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